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Maison
Nîmes

  • Ref. 6884897
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 110 m²
  • 66 800 €

UCHAUD, VIAGER OCCUPE, MAISON 110 M², terrain 482 m²

Viager occupé par Mr de 73 ans et Mme 66 ans. Située sur la commune d'Uchaud, tous commerces et à 20 mn Nîmes, cette belle maison de 110 m² de plain pied est un bel investissement.
Elle offre : trois belles chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains et douche, espace invités, veranda, barbecue, triple vitrage, et un réseau panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation et un deuxième pour la revente EDF (+/- 2.200€).
Le bouquet a payé sera de 66.800€ (frais agence charge vendeur), puis une rente mensuelle de 135€.
En cas de départ cette rente sera revalorisée de 35% mais vous pourrez alors louer ou habiter cette maison.
Gain estimé sur une durée de vie de 23 ans : 48% DE LA VALEUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Radiateur, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 3.65 m²
  • 1 Couloir 7.35 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 14.25 m²
  • 3 Chambres 12.9 m², 13.3 m², 17.2 m²
  • 1 Salle de bains 9.3 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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