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Villa
Pignan

  • Ref. 10747
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 885 000 €

Superbe Villa T6 de 200m2 sur 1500m2 de terrain divisible

EXCLUSIF et RARE! Proche centre village, superbe villa(1992)4 faces en R+1 de 200m2 habitables sur un magnifique terrain clos arboré de 1500m2.
Composée d'un séjour salon(avec cheminée) de 50m2 et cuisine neuve meublée équipée avec coin repas de 22m2, un cellier attenant, avec escalier menant au garage sous sol de 102m2, et cave à vin de 10m2. Deux chambres dont une parentale, et bureau en RDC, WC, et un escalier desservant 2 chambres + salle de bain et WC. Terrasse couverte de 30m2 et superbe pool house de 40m2 avec cuisine meublée équipée, four à Pizza, Barbecue, donnant sur une piscine de 10mx5. Terrain de pétanque, potager, et un deuxième accès pouvant permettre une éventuelle division parcellaire. Chauffage central gaz par le sol en RDC, climatisation, aspiration centralisée.
Un bien d'exception dans un cadre sans vis-à-vis. A découvrir sans tarder.

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Résumé

  • Surface 200 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 4 Chambres 11 m², 11 m², 14 m², 16 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.5 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 2 Placards 3 m², 10 m²
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Garage 102 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Porche 11 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • École secondaire 1000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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