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Maison de ville
Montpellier

  • Ref. 6528008
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 123 m²
  • 475 000 €

Maison de Ville 4 faces en R+1 de 123m2 sur 464m2 terrain

Quartier Estanove/Pas du Loup, dans un environnement privilégié, maison de ville 4 faces construite en 1964, orientée sud et sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 454m2, piscinable avec espace barbecue et dépendance.  Arbres fruitiers et vignes, terrasse carrelée de 90m2 par bloc autobloquants.
Composé en RDC d'un garage de 15m2, une pièce aménageable de 28m2, une pièce de 13m2 une chambre de 9m2, une cuisine de 8 m2, une salle d'eau WC de 7m2. Une chaufferie avec chaudière Fuel.(Avec une hauteur sous plafond de 2,25m)
L'étage est composé d'une entrée  desservant un couloir (11,50m2) avec une cuisine indépendante meublée équipée de 12m2, un salon salle à manger  de 27m2 ouvrant sur un balcon véranda de 5m2 exposé sud. Salle de bain de 7m2, WC indépendants. Adoucisseur d'eau . Grenier aménageable. Place de parking sur la place. Il est à prévoir un budget rafraichissement, et /ou rénovation pour aménagement du RDC.
Arrêts de Bus à 100m, à 150m du futur arrêt tram ligne 5 (Pas du Loup). A visiter sans tarder

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Résumé

  • Surface 123 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Disponibilité

Prestations

  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Garage 15.12 m²
  • 2 Pièces de vie 11.59 m², 12.52 m²
  • 1 Dégagement 4.44 m²
  • 1 Cuisine 7.47 m²
  • 1 Hall d'entrée 12.58 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salle à manger 14.5 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Salle de bains 5.3 m²
  • 3 Chambres 9.5 m², 9.5 m², 9.5 m²
  • 1 Dépendance 28 m²
  • 1 Terrain 464 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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