Maison bord Charente

Maison à étages au bord de la Charente à usage d'habitation de 131 M² sur un terrain clos de 3214 M² dont 698 M² en indivision comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle d'eau, salle de bains + WC, Salon, garage, terrasse. Située sur la commune de Fontcouverte mais à 3 kms du centre ville de Saintes et 2.6 km de la gare, bus de ville et scolaire à 800 m. Un paradis pour les pécheurs accès du jardin direct sur la Charente. La campagne aux portes de la ville. A voir!

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 131 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Sud
• Construit en 1900
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ventilation double flux
• Abri de voiture
• Clôture
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Pièce de vie 36 m²
• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Garage 25 m²

1er

• 1 Balcon 40 m²
• 3 Chambres 11.22 m², 11.94 m², 19.92 m²
• 1 Salle de douche 10 m²

2ème

• 1 Chambre 14.06 m²
• 1 Salon 11.56 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 10 m²

Proximités

• Autoroute 8 km
• Bus 900 mètre
• Centre ville 3 km
• Gare 2.6 km
• Médecin 3 km
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 160 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 200 €
• Taxe foncière1 089 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€
• Pas de procédure en cours