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Maison
Fabrègues

  • Ref. 5885596
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 29 m²
  • 75 000 €

Maison T2 , FABREGUES

A 20 minutes de MONTPELLIER , La Résidence Le Domaine du Golf*** est située à FABREGUES sur un parc de 12
hectares aux prestations d’exception, dédiées au sport et à la détente.
Pour investisseur, avec sécurité sur versement de loyer et aucune carence locative, loué jusqu'au 30 juin 2027, sous
convention LE DOMAINE DU GOLF.
Possibilité de louer à titre personnel pendant 4 semaines dans l'année.
DOMAINE DU GOLF ,Résidence luxueuse, maison de 2009 entièrement meublés et équipés d'une cuisine avec
plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, kit vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur..
Un séjour meublé donnant accès sur une terrasse et vue magnifique sur un jardin .
Une salle d'eau toute équipée ( sèche cheveux ..)
A l'étage , une mezzanine recevant une chambre de 9m² surplombant le séjour .
Taxe foncière de 330€ TTC / an.
Charges annuelles de copropriété 1231.98€ TTC à la charge du gestionnaire déduit sur les loyers ( charges
comprenant eau +électricité entretien )
Loyer annuel garanti 1349,56€ HT
Les maisons vont être réhabilitées ,climatisées et mobilier neuf .
Les loyers vont augmentés de 15 à 20% par la suite .
Les maisons de type méridional sont réparties sur un domaine paysager bordé par un parcours de santé et un golf
compact. Des sentiers piétonniers permettent de rejoindre maisons et services en toute tranquillité.
La location de ces villas comprend également l’accès à l’espace aquatique avec sa piscine extérieure ludique de 560
m2 et sa pataugeoire.
Sur place, vous profiterez d’un bar-restaurant à la terrasse donnant sur une petite piscine chauffée à l’allure raffinée.
Pour les enfants, des espaces loisirs et un Mini Club feront leur bonheur et votre tranquillité.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 29 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2009
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Spa
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle de douche 3.57 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16.14 m²

1er

  • 1 Chambre 9.25 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Golf 1 minute
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 1 minute
  • Plage 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tramway 20 minutes

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