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Appartement
Lyon 3ème La Part-Dieu

  • Ref. 82313571
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 123 m²
  • 1 216 000 €

Appartement T5

DISPONIBLE OCTOBRE 2026

Choix de matériaux, volumes, disposition, le confort se fait sérénité… Les finitions réalisées avec goût participent au plaisir d’habiter. Les équipements sélectionnés pour leurs performances et leurs fonctionnalités jouent la sobriété.

ESPACES APAISANTS
Dans les studios et les 2 pièces, les séjours s’habillent de carrelage 60x60 cm et les chambres de parquet en chêne
massif. À partir des 3 pièces, les parquets de chêne massif règnent dans les séjours et les chambres.
Les salles de bain et les salles d’eau reçoivent des faïences qui investissent les murs jusqu’à une hauteur de 2 mètres.
Partout la lumière rythme les perspectives. Pour combler
les attentes les plus exigeantes, rien n’est laissé au hasard
CŒUR VÉGÉTAL
Au rez-de-chaussée, un patio de fraîcheur rappelle les
milieux vallonnés et les sous-bois ombragés des combes
et vallons. La végétation est dense, généreuse, fraîche,
grâce à la présence de filets d’eau.

TERRASSES AVEC VUE
La terrasse belvédère, au 9e étage, recèle une végétation
riche, souvent associée à la matérialité des roches.
La terrasse commune aux bureaux du 8e étage s’étend
sur 1350 m2 offrant une vue exceptionnelle sur la ville
vers le Parc de la Tête d’Or, les reliefs lyonnais et plus loin encore…
La variation des mosaïques végétales denses et des
zones plus exposées des landes de moyenne montagne
en ont inspiré l’aménagement.

• Cloisons intérieures de 72 mm
• Les studios et 2 pièces : carrelage grand format dans les séjours et parquet massif dans les chambres
• Du 3 pièces au 5 pièces : parquet massif dans les séjours et chambres
• Faïence 30x60 cm / hauteur 2 m en périphérie dans les
salles de bain et salles d’eau
• Chauffage collectif urbain, plancher chauffant
• Brasseur d’air dans les chambres
EXTÉRIEUR
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants ou BSO à commande centralisée
• Lames bois sur les terrasses et loggias
• Portes palières bois serrures 5 points A2P**

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Etat Neuf
  • Etage 12ème / 15 étages
  • Exposition Sud-ouest

Pièces

  • 2 Chambres 10.5 m², 10.9 m²
  • 1 Chambre de maître 11.7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 39.8 m²
  • 1 Salle de bains 6.5 m²
  • 1 Salle de douche 4.7 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cellier 3.8 m²
  • 1 Entrée 6.3 m²
  • 1 Lingerie 2 m²
  • 1 Dégagement 11.8 m²
  • 1 Terrasse 36.3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
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  • Médecin
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  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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