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Appartement
Saint-Genis-les-Ollières

  • Ref. 82313603
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 455 000 €

T4 EN PLEIN COEUR DE SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES

DISPONIBLE MARS 2024

Un design intimiste et bien pensé
• La résidence a été dessinée dans un souci d’élégance afin de préserver l’harmonie si précieuse du centre village.
• Les bâtiments de faible hauteur et chapeautés de toitures à deux pans permettent à la réalisation de s’intégrer en douceur dans son environnement et lui confèrent un cachet intemporel.
• Les soubassements en pierre, les garde-corps en métal
et la clôture témoignent de sa grande qualité.

Des extérieurs aux vues dégagées pour tous
• Les appartements sont prolongés par des loggias,
de généreux balcons ou de vastes terrasses plein ciel
jusqu’à 79 m2 pour les derniers étages.
• Vous profiterez ainsi, jour après jour, de très belles
vues dégagées sur les Monts du Lyonnais, le jardin
intérieur ou la belle place arborée Charles de Gaulle.
• Pour votre plus grand confort, les extérieurs sont
équipés de prises de courant et d’un éclairage commandé depuis l’intérieur.

• Leur agencement privilégie la fluidité : cuisine ouverte sur le séjour pour favoriser les moments de partage, pièces de vie bien séparées du coin nuit pour préserver l’intimité de chacun.
• Les prestations proposées sont d’une grande qualité et
peuvent être personnalisées pour s’accorder à vos goûts.

Des prestations de grande qualité
ESTHÉTIQUE
• Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres.
• WC suspendus.
• Peinture lisse blanche murs et plafonds dans toutes les pièces.
CONFORT
• Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes.
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces et brise-soleil orientables au dernier étage.
• Chaudière individuelle au gaz.
• Chape isophonique et cloisons Placostyl 72 mm.
SÉCURITÉ
• Clôture métallique et portillons extérieurs avec
contrôle d’accès par digicode et badge Vigik®.
• Vidéophone et porte palière avec serrure 3 points
PARTIES COMMUNES
• Halls d’entrée décorés avec soin par notre architecte d’intérieur.
• Garages fermés en sous-sol.
• Ascenseurs desservant tous les niveaux.
• Locaux à vélos sécurisés au rez-de-chaussée.CONDITIONS GÉNÉRALES
CAMPAGNE
ON S'ENGAGE POUR VOTRE POUVOIR D’ACHAT

VALABLES DU 20 AVRIL AU 7 JUILLET 2023

Offre Résidence Principale & Investissement locatif : Jusqu'à 600 €/MOIS REMBOURSÉS
pendant 4 ans
Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois
pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur.
Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la
typologie du logement acquis :
• Appartement 2 pièces : 200 € remboursés pdt 48 mois
• Appartement 3 pièces : 300 € remboursés pdt 48 mois
• Appartement 4 pièces : 400 € remboursés pdt 48 mois
• Maison 4 pièces, 5 pièces ou 6 pièces : 400 € remboursés pdt 48 mois
• Appartement 5 pièces : 500 € remboursés pdt 48 mois
• Appartement 6 pièces : 600 € remboursés pdt 48 mois
Offre valable du 20 avril au 7 juillet 2023 inclus pour toute signature d’un contrat de
réservation pour un logement neuf en commercialisation, en résidence principale,
en résidence secondaire ou en investissement locatif,

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest

Pièces

  • 1 Entrée 9.98 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34.62 m²
  • 3 Chambres 9.79 m², 11.07 m², 11.56 m²
  • 1 Salle de bains 5.53 m²
  • 1 Dégagement 3.11 m²
  • 1 Salle de douche 2.28 m²
  • 1 Buanderie 1.11 m²
  • 1 Toilettes 1.38 m²
  • 1 Terrasse 9.01 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
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  • Médecin
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  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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