APPARTEMENT 4 PIECES NOISY LE GRAND

URGENT EN EXCLUSIVITE A NOISY LE GRAND
IMMO CONSEIL, appartement à saisir rapidement.
Vous propose ce 4 pièces dans résidence sécurisée avec gardien et très bien entretenue, à 10 mn des gares RER A (MONT D’EST - CHAMPS ET BRY/MARNE) au 1er étage EXCLUSIVITE : Appartement à saisir rapidement proximité du centre-ville,résidence de 3 étages sans ascenseur avec gardien, cet appartement de 4 pièces se présente comme suit : entrée, cuisine, double séjour, WC, deux chambres, salle d’eau, dégagement, une cave et une place de parking extérieure.
Dans une petite copropriété de 56 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, montant des charges s’élèvent à 670€ par trimestre, soit 2680€/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur (DPE D/D) indice consommation 211/45

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 68 m²
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 1er / 3 étages
• Année de renovation 1972
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Portail électrique
• Interphone

Pièces

• 1 Cuisine 5.5 m²
• 2 Chambres 9.21 m², 11.76 m²
• 1 Dégagement 3.43 m²
• 1 Entrée 4.95 m²
• 1 Séjour 27.91 m²
• 1 Salle de douche 3.71 m²
• 1 Toilettes 1.08 m²

Proximités

• Bus 50 mètre
• Centre ville 300 mètre
• Commerces 100 mètre
• Gare 10 minutes
• Médecin 100 mètre
• Supermarché 50 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 005 €
• Charges de copropriété670 € / Trimestre
• Loi Carrez67.55 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 910€ ~ 1290€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC500836713
• Pas de procédure en cours