Entre mer et montagne 123m2 habitable, vue imprenable sur 1800m2

Superbement installée sur 1800m2 de terrain, vue dégagée exeptionnelle, en bordure d'un hameau résidentiel,cette maison exposée sud/ sud ouest, vous offre 123m2 de calme et de confort. Une piscine de 5x10 avec sa plage,une terrasse couverte vous attendent pour les belles journées d'été.l'espace de vie de 75m2 donne sur l'espace nuit pourvu de deux grandes chambres( possibilité 3ème chambre). Toutes les pièces donnent sur le jardin ou la terrasse couverte. Enfin la climatisation réversible et un poêle à granules garantissent le confort tous temps.Ce bien d'exception vous attend. N'hésitez pas à vous renseigner. andre.souchon@gmail.com

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Surface totale 153 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Construit en 1998
• Année de renovation 2012

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Fenêtre PVC
• Stores électriques

Pièces

• 1 Open space 72 m²
• 2 Chambres 13 m², 16 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Toilettes 1.95 m²
• 1 Couloir 6.5 m²
• 1 Penderie 1.65 m²
• 1 Cellier 4 m²
• 1 Garage 29.47 m²
• 1 Terrain 1800 m²

Proximités

• Aéroport 45 minutes
• Autoroute 35 minutes
• École primaire 10 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Piscine publique 10 minutes
• Route principale 3 minutes
• Supermarché 10 minutes
• Taxi 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière900 €
• Charges de copropriété2 500 € / An
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : ~ 1450€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours