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Villa
Saint-Jean-de-Védas

  • Ref. 4048618
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 121 m²
  • 596 000 €

Superbe contemporaine T5 de 120m2 sur 375m2 avec magnifique sous-sol de 65m2

Exceptionnel :Cette villa contemporaine de 2010 bénéficie d'un emplacement de qualité. 120m2 habitable sur 375m2 de terrain clos et arboré, sans vis à vis. Construction dans les règles de l'art, avec des équipements luxueux. Composée d'un séjour cuisine de 44m2 donnant sur une magnifique terrasse par baie à galandage, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC, une buanderie, et un escalier en voute sarrasine desservant un étage composé de 3 chambres (14/14/10) Une salle d'eau et un WC. Un grand et très beau sous sol de 65m2. La maison possède un puits canadien couplé à une VMC double flux pour la ventilation cela permet de régénérer l’air de toute la maison en permanence et de ne pas insuffler de l’air froid l’hiver et de l’air chaud l’été. Un plancher chauffant/ rafraichissant avec une pompe à chaleur air/eau couplé à un ballon d’eau chaude de 200 l . Une cheminée.Un forage avec pompe immergée et ballon de 150 litres couplé à un arrosage, automatique .Aspiration centralisée sur toute la maison.La piscine est chauffée par une pompe à chaleur et les produits sont gérés automatiquement par des pompes (chlore et PH). Superbes prestations.Commerces à proximité, et clinique St jean II à 400m. Au delà des photos, une sensation de bien-être vous envahira lors de la visite. A ne pas manquer

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Au sol
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
  • 4 Chambres 10 m², 13.8 m², 14 m², 14 m²
  • 1 Salle de douche 6.4 m²
  • 2 Toilettes 1.2 m², 2.4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de bains 7.7 m²
  • 1 Dégagement 4.2 m²
  • 1 Sous-sol 60 m²
  • 1 Terrain 375 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 400 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Tramway 500 mètres
  • Gare 7 km
  • Supermarché 700 mètres
  • Crèche
  • Piscine 700 mètres
  • Golf 8 km
  • Aéroport 10 km
  • Mer
  • Gare TGV 5 km
  • Autoroute 600 mètres
  • Route principale 400 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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