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Maison
Juvignac

  • Ref. 10451X
  • 86 m²
  • 334 900 €

JUVIGNAC COUP DE COEUR MAISON 3 chambres piscine et 2 parkings

HERAULT JUVIGNAC Une Maison coup de coeur, peu courante de 2014, 86 m² avec 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Très bien entretenue et aux nouvelles normes RT 2012, clim, volets électriques, piscine, terrain, annexe de 14 m² et terrasse dans un quartier récent nommé COURPOUIRAN.

Vous recherchez la proximité de Montpellier et des plages, la tranquillité, vous avez un esprit des quartiers récents et maison moderne, c'est parfait, elle est faite pour un 1er achat, une jeune famille où vous profiterez avec vos enfants du jardin de 214 m² avec piscine, où l'on se projette pour des soirées entre amis dans l'espace de vie de 40 m², un tête à tête amoureux sur la terrasse cocooning avec vue dégagée et sur la piscine. La chambre au rez-de-chaussée peut vite devenir indépendante avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau ou pourquoi pas un bureau. La partie nuit au 1er étage avec 2 chambres et salle d'eau au milieu permet d'envisager une chambre parentale avec la chambre de votre enfant en face au même niveau.
Cette maison est idéale aussi ou pour une personne seule ou un couple tout votre espace de vie privé au 1er étage chambre parentale et bureau, et chambre d'amis ou d'ado au RDC.
A l'extérieur juste après la piscine, une belle annexe de 14 m² pour stocker ou créer votre propre atelier.
A votre arrivée quel bonheur, vous aurez toujours de la place devant votre maison avec les 2 places de parking privatives et les places libres pour les visiteurs.

A pied arrêt de bus amenant au TRAM LIGNE 3 (TRAM à 2,5km)
Environnement recherché, proche de la mer et de Montpellier et la proximité de tous les bons plans de la grande ville.
Maison où l'on peut poser ses valises après quelques modifications légères.
Les plus : clim réversible, double vitrage, volets électriques, normes construction RT 2012.
Proche de commerces, du centre ville de Juvignac avec écoles élémentaires et crèche, médical, pharmacie, autoroute.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2014

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Gare routière 7 km
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 2 km
  • Plage 14 km
  • Centre ville 2 km
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Médecin 2 mètres
  • Tramway 6 km
  • Gare 6 km
  • Parc 800 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Port 12 km
  • Golf 2 km
  • École secondaire 3 km
  • Mer 14 km
  • Gare TGV 14 km
  • Université 6 km
  • Palais des congrès 6 km
  • Route principale 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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