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192 600 €

Référence : 10247
7
pièces
140
surface(m²)
3
Chambres
192 600 €

Référence : 10247

Contactez votre
Agent Mandataire

Laurent ARCAY
14A route de Meursac
17200 royan

06 09 69 82 91

Description de ce bien


Maison de PP 3 ch + bureau de 140 M² sur 1941 M² de terrain arboré

Meursac - (17120)

Meursac est idéalement placée entre Royan et Saintes à environ 20 km, les premières plages sont à 17.5 km. Ce petit village comprend néanmoins pleines de surprise comme un cabinet médical, une pharmacie, une piscine municipale, un minigolf, une école primaire, une boulangerie/pâtisserie, un tabac/presse, un charcutier/traiteur, un coiffeur, un restaurant et un magasin COOP et de plus à moins de 10 km un Super U, Lidl, un Leader Price, Intermarché sur la commune de Saujon. Bien positionnée sur un terrain clos, arborée mais surtout sans vis-à-vis de 1941 m² entourées de champs. Cette belle Maison de 140 m² peut aussi s’agrandir avec son grenier aménageable de 100 M². Très agréable à vivre avec sa grande pièce de vie de 54 m² ou même un billard peut trouver sa place, donnant d’un côté sur une terrasse bois de 45 M² et ses 2 petits chalets cachés sous les pins et de l’autre sur une cuisine aménagée Semi-fermée de 12 M² ses atouts ne manqueront pas de vous séduire. Elle possède en outres 3 chambres dont une avec une douche, une salle de bains équipée d’une douche italienne, d’un bureau, des placards, un grand cellier, wc et d’une entrée spacieuse.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 941 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
748 €

La ville de Meursac (17120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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