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96 000 €

Référence : URBATnOUVELr-LOCALCO-c16 1ER
1
pièces
40
surface(m²)
0
Chambres
96 000 €

Référence : URBATnOUVELr-LOCALCO-c16 1ER

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Agent Mandataire

Xavier CHAMBON
sommieres
30250 sommieres

06 86 43 10 94

Description de ce bien


LOCAL COMMERCIALneuf, dans une résidence neuve, quartier Près d'Arènes, Montpellier , de 40m2 , au 1er étage

Montpellier - (34000)

Immo conseil Finance vous propose un LOCAL COMMERCIAL de 40 m2 , au 1er étage d'une nouvelle résidence, nommée "Nouvel'R", dans le quartier Près d'Arènes. QUARTIER :Nouvel'R est la résidence emblématique du quartier en pleine mutation des Prés d'Arènes. Le centre-ville de Montpellier s'étend de plus en plus et va venir à court terme englober le futur quartier de la Restanque. Il bénéficie d'une situation géographique idéale offrant, à la fois, facilité d'accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l'extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha. RESIDENCE :Nouvel'R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée. Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d'activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées. Les teintes déclinées sur l'ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l'esprit d'une arborescence végétale. Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l'Industrie. Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants. La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules. Prix indicatifs TTC 96 000 euros  selon stock disponible.     

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
40
Nombre de pièces
1
Etage
1
Exposition
NORD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus
96 000 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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