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259 000 €

Référence : 1210MELB
4
pièces
83
surface(m²)
3
Chambres
259 000 €

Référence : 1210MELB

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Agent Mandataire

MICHEL CENTELLES

34000 Montpellier

06 79 66 71 39

Description de ce bien


Appartement T4 de 83 m2 avec terrasse panoramique de 33m2

Cournonterral - (34660)

Exceptionnel 10Kms à l'ouest de Montpellier,Superbe Appartement T4 de 83 m2 avec terrasse une tersse de 12m2 et une terrasse panoramique de 33m2 en quadrupple exposition et situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence située en face du Conservatoire de musique. Idéalement placée, à l’angle de deux rues, en coeur de Village et proche de tous commerces et commodités. Arret de bus à 50m. Un mur de clôture en pierres anciennes est conservé afin de ne pas dénaturer le site et allier le charme de l’ancien et du neuf. Architecture épurée, avec seulement  12 logements, du T2 au T4, répartis sur 2 étages seulement. Chaque logement bénéficie de larges terrasses et de places de stationnement (au niveau rez-dechaussée de la Résidence). Conforme à la réglementation thermique RT 2012, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. Les prestations sont soignées dans le moindre détail ;Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé. Les peintures et les murs dans les pièces de vie et humides sont en peinture lisse blanche. Les volets roulants sont équipés de commande électrique. Les rangements sont étudiés en détails pour une meilleure optimisation.Les menuiseries extérieures assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Les accès à la Résidence sont contrôlés par visiophone intérieur mural main libre avec commande d’ouverture à distance.La Résidence est alimentée par un chauffage au gaz et en eau chaude sanitaire avec compteur individuel pour chaque logement. Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par boîtier électronique. Emoluments notaire 3%.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Panoramique
Cuisine
AMERICAINE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
2019
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €

La ville de Cournonterral (34660)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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